PR 株式会社プレニーズ

 最終更新日:2023/09/14

株式会社プレニーズの画像
賃貸管理に強い!顧客にかかる面倒ごとはすべて代行

多角的なサポート
物件管理や売却の相談も可

入居者募集の手間なし
各種賃貸情報媒体を利用

入退去時の手続き不要
オーナーに代わって対応

苦情対応の手間なし
苦情や問い合わせもお任せ

「株式会社プレニーズ」は、マンション投資のサポートを行っている企業です。長期的な資産形成に強く、マンション投資の初心者でも相談しやすい環境が整えられています。

不動産に関することならトータルサポートしてくれるので、わからないことがあっても丁寧に応えてくれるでしょう。さらに、顧客の負担を減らす工夫も充実していることもうれしいポイントです。この記事では、プレニーズを利用する魅力を詳しくみていきましょう。

株式会社プレニーズの特徴①入居時の面倒な手続きもラクに!

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プレニーズは、長期的な資産形成を得意としています。マンション投資のサポートを行っており、創業以来確かな実績を積み上げています。

プレニーズはマンション経営や賃貸管理のほか、社宅代行サービス・賃貸仲介、事務所・店舗の仲介といった事業も展開中です。いずれの事業も顧客を優先したサポートが人気を集めています。

プレニーズの経営理念は「ずっとお任せください」です。プレニーズは首都圏を中心に賃貸不動産経営に対応しており、長期的な運用にこだわったサポートを実施しているのが特徴です。

より効果的な資産運用が叶うので、これからマンション投資を検討している人にとっては心強い味方となってくれるでしょう。マンション投資をプレニーズに相談する魅力は、入居時の面倒な手続きを代行してくれる点です。

入居予定者には、プレニーズと提携する保証会社が厳しい審査を行います。さらに必要書類の確認や賃貸借契約書の作成、契約締結もすべてプレニーズが代行するため、顧客にかかる負担を軽減できます。契約するときに生じる入居費用も、プレニーズが集金を代行するので、顧客は安心して任せられるでしょう。

賃貸管理に強いのが魅力

賃貸管理において、プレニーズは絶対の自信をもっています。不動産投資で大切なのは、賃貸が付くことです。

そのため、マンション投資を行うのであれば賃貸管理に強い企業を選ぶのが必須条件です。プレニーズはとくに賃貸管理に強い会社なので、頼りになります。

また、プレニーズは社宅代行事業も行っていることも強みです。社宅代行事業により法人との契約もスムーズに行われるため、入居率を高めることも可能です。社宅代行事業で入居率を高められる点は、他社ではあまり見られないプレニーズならではの独自性のある特徴といえます。

株式会社プレニーズの特徴②空室時の賃料に関する心配は無用

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資産運用の手段として、マンション投資はとても効果的な資産運用です。安定した家賃収入を得られるだけでなく、永年的な資産価値も維持できるのはメリットが大きいでしょう。

しかし、マンション投資はプロに相談しなければ負担が増えるだけでなく、後悔する結果を招く恐れもあります。そこで、プレニーズは顧客のさまざまな不安や負担を軽減するために、あらゆるサポートを実施しています。

そのうちの一つは、空室時の賃料のサポートです。マンション投資をした場合「空室が多く賃料が得られないとマンションに投資した意味がない」と思い悩む人は少なくありません。

そういった心配を解消するために、プレニーズは「借上保証プラン」を用意し、契約中は保証賃料を毎月送金しています。空室が増えたとしても毎月必ず保証賃料が入金されるので、家賃収入が落ち込むことはありません。収入を気にせず投資ができるのは、安心にもつながります。

株式会社プレニーズの特徴③集金の手間を省くことも可能

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プレニーズでは、顧客が集金をする負担も減らしています。賃料については、プレニーズが入居者から集金したあと、毎月決められた日に送金を行っています。

プレニーズに集金を任せると安心なのは、家賃の支払いに滞納が生じた場合です。提携する保証会社が入居者の家賃や更新料のほか、原状回復費用を保証しているので、顧客は賃料が滞納された場合の集金をする必要はありません。もし家賃支払いの滞納が発生したときは、きちんと保証されるのでご安心ください。

適切な家賃査定も実施

プレニーズは、適切な家賃査定も行っています。募集の履歴に限らず、近隣の環境や物件の情報と照らし合わせることで、ふさわしい家賃を導き出します。

「所有しているマンションがどの程度の家賃が適しているのかわからない」という人も、プレニーズに相談すれば解決できるでしょう。また、マンション投資に関わるサポートスタッフは、2021年から国家資格となった「賃貸不動産経営管理士」です。

マンション投資において不明点があれば、気軽にサポートスタッフまで問い合わせることをおすすめします。

株式会社プレニーズの特徴➃入居者の募集もサポート

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プレニーズは、入居者の募集もサポートしています。各種賃貸情報媒体をうまく利用しているため、入居者をスピーディーに集められます。

マンション投資では入居者の募集に手間取ることが多いですが、プレニーズに依頼すればスムーズに実現します。さらに、プレニーズはトラブルにも丁寧に対処しています。

近隣住民とのトラブルや入居者からの苦情があった場合も、誠実に対応してくれます。「室内の設備のトラブルが発生した」という問い合わせにも、すぐさま解決できるよう顧客に代わってプレニーズが代行するので安心です。

退去時の手続きも代行

プレニーズの代行は、入居者の退去時も有効です。入居者の退去の立ち会いをはじめルームチェック、損傷査定もプレニーズが行います。

さらに原状回復工事の手配や、工事費が発生した場合の入居者への交渉、鍵の交換もプレニーズが代行するので、顧客に負担がかかりません。プレニーズの退去時の代行には、解約後の家賃や敷金の精算業務も含まれているため、まさに至れり尽くせりのサービスが受けられます。

株式会社プレニーズの特徴⑤サポートはWEB上で閲覧、処理が可能

プレニーズでは、オーナー専用のサイトを用意しています。そこでは所有している物件の収支に関する情報や、書類などをクラウド上で閲覧が可能になっています。

プレニーズが提供している募集支援システムでは、申し込みの希望者や仲介会社は募集条件の確認や内検の予約・申し込みまでスマホで完結することも可能です。また、契約についてもWEBからであれば電子契約であるクラウドサインを利用してPCやスマホから確認と承認をすることができます。

不動産や賃貸管理は書類や契約の管理など、難しそうに思えることも多いかもしれませんが、プレニーズのようにWEBで確認や処理を進めることができれば忙しくても簡単に対応することができるといえるでしょう。

問い合わせもPCやスマホからWEBを通して簡単にできるので、気になることがあってもすぐに聞けるのは安心できるポイントといえるでしょう。

【FAQ】よくある質問


不労所得を得ることだそうです。労働収入(ご勤務先から入ってくる収入)+不労所得(家賃収入)が、ご自身の年収になるそうです。
マンション経営とは、会社を経営することと同じで、会社を経営した場合、収入と支出があり、毎年決算をしなければならないそうです。これをマンション経営に当てはめた場合、「収入=家賃、支出=ローンの利息・減価償却・管理費等の経費」と考えることができるため、毎年確定申告が必要になり、まさに経営そのものと言えます。


手付金10万円、諸費用約80万円ほどかかるようです。(金融機関や諸条件によって異なるようです)
例:マンション価格3,000万円、手付金10万円、融資金額2,990万円の場合マンション経営を始めるにあたり、かかる費用は手付金10万円と諸費用約80万のみだそうです。


2通りあるようです。

不動産会社が買い取る場合
メリット:すぐに売却ができる
デメリット:仲介より価格が安くなるケースがある

不動産会社が仲介(=媒介)する場合メリット:相場よりかけ離れていなければ、ある程度の値段で売却ができる。
デメリット:時間がかかる。引渡しの際に立会いが必要等、手間がかかる。


あるそうです。そのため、入居時に連帯保証人をつけていただくか、つけない場合は保証会社に加入していただくそうです。株式会社プレニーズ独自のノウハウで、入居する段階で滞納の可能性のある人を見極めるそうです。


出来るだけ早く、思い立ったら直ぐに行動したほうがよいそうです。

まずは電話やメールで問い合わせてみよう!

プレニーズは、賃貸管理が強みです。長期的な資産形成を視野に入れてサポートしてくれるので、これからマンション投資を検討している人にとってはこの上ない味方となります。

賃貸管理に関する面倒ごとはすべてプレニーズが代行するため、手間をかけずに資産形成に集中できるでしょう。プレニーズではセミナーや個別相談も実施しています。興味のある人は、まずは電話や問い合わせフォームから連絡してみましょう。

株式会社プレニーズに寄せられた口コミ・評判

※まだ口コミは投稿されていません。

たくさん質問できた

老後に不安があるものの、普段の生活精一杯なので老後の事まで手が回らないと思っていました。
このセミナーではお金の知識を習得できるというので、参加しました。
資産運用だけではなく、相続の話や今後のライフプランに合わせたお金の対策も話してくれました。
個別なので周りの目を気にせずたくさん質問できたので良かったです。

引用元:https://www.mq-seminar.com/

この方は、株式会社プレニーズのセミナーに参加して非常に満足しているようですね。個別だからこそ、周りの目を気にせずたくさん質問できたとのことです。
株式会社プレニーズでは、セミナーを積極的に開催しています。個別相談も受け付けているため、じっくり話を聞きたい方や質問がある方にもおすすめです。

理解しやすい内容

公務員の退職金とボーナスの減少でこの先どうなるんだろう?と不安になり、お金の事を勉強しよう!と思って参加しました。
初心者に向けに資産運用の基礎とお金の知識を勉強できるセミナーで、女性の立場や支店方お話をいただいたので、すごく共感できたし、
理解しやすい内容だと思います。

引用元:https://www.mq-seminar.com/

この方も、株式会社プレニーズのセミナーには高評価なようですね。女性の立場や視点からの話もあり共感できたし、理解しやすかったとのことです。 株式会社プレニーズでは女性向けの資産形成個別セミナーを開催しています。ベテランスタッフが丁寧に質疑応答にも対応しているため不安なこともしっかり解決することができます。

今後の為の選択肢として検討

普段の買い物や年に数回の旅行などで結構お金を使っています。
当然ですが貯金になかなか増えなくて将来への不安は募るばかり。
かといって今の楽しみを減らしたくないし・・・・そんな時にこちらのセミナーに参加しました。
「今の生活スタイルを崩さず、不労所得を得られる」話を聞きました。
今後の為の選択肢として検討しています。

引用元:https://www.mq-seminar.com/

この方も、株式会社プレニーズのセミナーに参加して今後の選択肢を増やすことができたそうですね。株式会社プレニーズのMoney Queen セミナーは参加者満足度95.8%とたくさんの方に支持されているセミナーです。 個別セミナーのため、ひとりひとりの悩みに寄り添い、資産形成をしっかり学ぶことができます。気になる方はぜひ一度参加を検討してみてください。
会社情報
住所:〒105-0013 東京都港区浜松町1-25-13 浜松町NHビルディング 6階
TEL:0120-70-2324
営業時間:10:00~18:00(土日祝定休)
事業内容
マンション経営、賃貸管理、社宅代行サービス・賃貸仲介、事務所・店舗の仲介
サポート体制
国家資格化された賃貸不動産経営管理士が在籍
入居者募集や契約手続き、基幹業務全般、維持管理を代行
入居率・空室対策
社宅代行事業も行っているため、法人との契約で入居率を高められる
借上保証プランあり
問い合わせ
電話、問い合わせフォーム
対応エリア全国
特徴物件管理を徹底サポート、少ない負担でマンション投資を始められる
取扱物件数120棟
セミナーの開催
対象物件の種類マンション、社宅、事務所、店舗
金融機関との連携
管理代行
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