株式会社グローバル・リンク・マネジメント
最終更新日：2023/04/11
3チカ物件
不動産の価値を最大化
資産計画が立てやすい
地球環境に取り組む
「株式会社グローバル・リンク・マネジメント」は、サステナブルな不動産投資サポートにこだわっています。機関投資家や個人投資家に向けたサービスを展開しており、社会への貢献につなげています。
顧客の資産運用を成功に導くため、ワンストップ体制を徹底している点も特徴です。マンション投資への不安を解消する取り組みが行われています。
この記事では、そんなグローバル・リンク・マネジメントの魅力をさらに深掘りします。
もくじ
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの特徴①サステナブルな不動産投資をサポート
グローバル・リンク・マネジメントは、機関投資家や個人投資家を対象にしたサービスを行っています。資産形成と社会貢献のほか、運用と環境を両立したサステナブルな事業にこだわり、不動産開発や投資事業を展開中です。
グローバル・リンク・マネジメントの事業内容には不動産企画・開発のほか、投資用不動産販売、不動産ファンド、不動産管理事業なども含まれています。さまざま事業の根底には、不動産の新たな可能性を追求する姿勢があります。
グローバル・リンク・マネジメントは不動産を通じ、豊かな社会の実現を目指しています。掲げる使命は、世界中の人を幸せにつなげることです。
「不動産には資産と活動を支える社会基盤の役割がある」と考え、社会貢献を実現しています。世界中の幸せを本気で追求するため、地球環境や社会・経済問題への取り組みも見過ごしません。
人々が幸せに暮らせる社会をつくりだそうと、グローバル・リンク・マネジメントは不動産事業において3つの豊かさを追求します。
環境の豊かさ
グローバル・リンク・マネジメントは、事業を通じて環境への配慮を重視しています。「環境配慮型マンション」を実践するため、国土交通省が定めたガイドラインにしたがって事業を行っています。
さらに、グローバル・リンク・マネジメントは「ZEH（ゼッチ）」と呼ばれる住宅を基準に不動産開発を展開しています。ZEHとは、年間にかかる一次エネルギー消費量の収支をゼロにする目標を掲げる住宅です。
グローバル・リンク・マネジメントは集合住宅向けに「ZEH-M（ゼム）」を取り入れ、環境問題に取り組んでいます。実際、グローバル・リンク・マネジメントは投資用不動産のゼロエネルギーマンション（ZEH-M）供給戸数において、全国でNo.1を目指しています。
マンション投資をはじめる人のなかには、環境にきちんと配慮された物件を選びたい人が多いかもしれません。環境を最優先に考えられた物件を資産形成に活かしたい人は、グローバル・リンク・マネジメントの提案する物件での投資がおすすめです。
社会の豊かさ
社会の豊かさを追求するため、グローバル・リンク・マネジメントは「バイオフィリックデザイン」を採用しています。そもそも「バイオフィリア」とは、アメリカの生物学者によって1984年に提要された概念です。
「人間の本能は自然とのつながりを求めている」という考え方を設計手法に取り入れ、グローバル・リンク・マネジメントはバイオフィリックデザインを大切にしています。
実際に新コンセプトとして発表されたアルテシモシリーズの「LinkToTheNature」は、自然とリンクしたデザインが特徴です。建物の外観のほか、内観にもバイオフィリックデザインを導入しています。
入居者は自宅にいながら自然を感じられるので、それぞれの幸福度も向上するでしょう。心身ともに健康的な生活を送るのに適した物件です。
物件のこだわりは、入居率の高さにも表れます。グローバル・リンク・マネジメントは安心・安全な不動産を提案してくれるので、マンション投資をする側も安心です。
経済的な豊かさ
グローバル・リンク・マネジメントは、経済的な豊かさの点も重視しています。近年、単身世帯は増加傾向があり、ワンルームマンションなどの需要は年々高まっています。
それぞれのニーズに合わせた価値を提供し、社会経済全体の豊かさを追求しています。ニーズをうまく読み取れば、機関投資家や個人投資家の資産価値を最大化することも可能です。
時間が経過しても変わらない資産価値が実現するため、マンション投資も成功しやすいでしょう。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの特徴②資産運用にはワンストップ体制で対応
環境認証を受けた不動産は、マンション投資家に限らず入居者にも大きなメリットがあります。光熱費を低減できたり、生活の質や快適性が向上したりと、よいことづくしです。
グローバル・リンク・マネジメントでは、より不動産の価値を高めるため、ワンストップ体制を整えています。不動産の企画や開発をはじめ、管理まで一貫して対応しているので、マンション投資を決めたあとも安心して任せられるでしょう。
ワンストップ体制は、不動産における価値の最大化だけがメリットではありません。管理まで担当してくれるのは、顧客の負担軽減につながります。
マンション投資において、ほとんどの人が管理方法に不安を抱えています。しかし、グローバル・リンク・マネジメントは管理も一貫して担うことによって、顧客にかかる煩わしさを解消しています。
顧客は安心して資産形成に専念できるので、マンション投資家にとってはとても充実した環境といってよいでしょう。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントの特徴③マンション投資にまつわる不安を解消する「3チカ不動産」
グローバル・リンク・マネジメントは、マンション投資にありがちな不安を解消しています。
東京の「3チカ不動産」を重視して、長期的に資産価値の高さを保てる物件の提案につなげています。
「都心からチカい」「駅からチカい」「高い地価（チカ)」といった3つのポイントに絞った開発が、価値の高い物件をつくりだします。また「長期サブリース契約」を導入し、顧客の損を最小限にしています。
グローバル・リンク・マネジメントでは7年ごとに家賃の見直しが行われるので、収支計画が崩れることはありません。顧客に寄り添った取り組みが実施されていることは、投資をはじめるうえで安心できるポイントです。
まずは電話やメールで問い合わせてみよう！
グローバル・リンク・マネジメントは、サステナブルなマンション投資のサポートを徹底しています。
環境に配慮された物件への投資は、長期的な資産形成を目指す意味でもおすすめです。グローバル・リンク・マネジメントはマンション投資への不安やお悩みを解消できる取り組みも行っているので、安心して相談できます。
資料請求も受け付けているので、気になる人は電話や問い合わせフォームから連絡してみましょう。
株式会社グローバル・リンク・マネジメントに寄せられた口コミ・評判
サブリース契約で安心
最初に使った時の感想は、ワンルームマンション投資で安定した収益が期待できるところがいいなと思いました。利用したコースやプランは7年更新のサブリース契約で、一括借り上げ形式で毎月定額の家賃が保証されることと、入居者募集などの面倒な手間を全て代行してくれることが気に入っています。
以前から賃貸を目的としたワンルームマンションを一部屋所有しているのですが、そちらでは長期間入居者が見つからなかったりして、あまり利益が出ていません。思い切って処分をして、その資金でグローバル・リンク・マネジメントさんで別のワンルームマンションを購入しようかと、現在検討中です。
グローバル・リンク・マネジメントは、不動産の企画から開発、管理まで全て対応しています。手間をかけずに資産運用したい方に適していると思いますよ。
安心して相談できるのも大きなメリット
不動産投資の知識がほぼなく、いくつかのセミナーに参加してみて非常に参考になったのがこのサービスでした。初心者にもわかりやすい内容で、情報量も多く最初は少し戸惑いましたが、不動産投資のメリットからデメリットまできちんと説明してくれたので好感を持ちました。
最終的にセミナーを受けたこちらで色々な物件を検討し、都内中心だったこともあり入居率も高く安定した家賃を得ることが出来ています。色々なサービスと比較してみた結果、信頼できるこちらにお願いしてよかったと思いました。
不安な不動産投資の強い味方
不動産投資に興味が湧きセミナーを受けてきました。最初はセミナーとかそういう類はあまり好きではなく嘘くさいなと考える人間でしたが無料だし受けてみようと決断しました。話を聞いていると自分の無駄な時間とお金の浪費を瞬く間に気付かされてしまい、この時間とお金があればもっと高みを目指せる、もっと賢い使い方があると教えられました。
そこからはお金の話から始まり不動産投資のことを徐々に掘り下げていき、これから自分がこの不動産投資に手を出す楽しみと不安が入り混じりました。ですがフォローアップも素晴らしくセミナー後、不安になっていた私に何から始めるべきかを述べて頂き今は楽しく不動産投資を運用することが出来ています。
契約完了まで問題なくてスピーディでした
会社の同僚に誘われてなんとなく出席したのが、ここの会社がお昼の時間にやっている投資セミナーでした。会社について調べてみると一部上場の企業であることが分かり、働いている事務所から歩いていける距離に本社ビルがありました。セミナーの内容は素人の自分にもすぐに理解できるような分かりやすい内容で、受講して良かったと思いました。最初は投資に全く興味なかったのに、セミナー後にすぐにでも物件を見たい気になっていたのは自分でも不思議に思います。その後、セミナー受講から一か月ほどで、都内にある中古マンション購入に至りました。自分が納得できるマンションを無事契約できたのは、スタッフの方々のおかげだと思っています。
グローバル・リンク・マネジメントのセミナーでは、不動産投資のメリットデメリットをはじめ、不動産収入の作り方や危険な不動産の特徴等様々なことを学ぶことができます。
うーん…
セミナーに参加させて頂きました。
いろんな会社のセミナーに参加させていただいてますが、内容は最低でした。
物件が高く収支はマイナス。いつ契約解除されるかもわからないサブリース契約。営業トークなのか意味も分からず諸費用ｻｰﾋﾞｽしていただけるということで、ありがたいながらも不信感を感じました。じゃあ最初の諸費用含めた費用はなんだったのか？
都内の物件がメインということで興味がありセミナーに参加させて頂きましたが、他者と比較しても高く感じました。
あとしっかり見てなかったのがいけませんが、限定5名のセミナーで、残数残り5席のセミナーが目立ちますが、ほとんど予約がないようですね。。営業の方は大盛況で物件がすぐなくなるとおっしゃってましたが。
しかし、グローバル・リンク・マネジメントは資産運用にワンストップで対応しているためなんでもお任せすることができます。セミナーは無料で参加できるため、ぜひ一度検討してみてください。
| 会社情報 | 住所：〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト21階 TEL：0120-194-968 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産企画・開発、投資用不動産販売、不動産ファンド、不動産管理事業など |
| サポート体制 | 不動産の企画・開発・管理までをワンストップで対応 |
| 入居率・空室対策 | 都心に近い、駅から近い、地価が高い物件で、空室リスクを軽減 |
| 問い合わせ | 電話、問い合わせフォーム |
| 対応エリア | 東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県 |
| 特徴 | 資産運用をワンストップ体制でサポート、「3チカ不動産」で安心 |
| 取扱物件数 | 2,709戸 |
| セミナーの開催 | 〇 |
| 対象物件の種類 | マンション |
| 金融機関との連携 | 〇 |
| 管理代行 | 〇 |
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