株式会社FJネクストホールディングスの口コミや評判

　最終更新日：2023/01/13

株式会社FJネクストホールディングス(株式会社FJネクスト)
住所：〒163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー

東京と神奈川の人気エリアで数多くの物件を保有しているFJネクストの特徴を紹介します。不動産投資を通じて将来の備えを万全にしたいと考えている人は、今回の記事を参考にしてください。初心者でまったく分からないという人は、無料でセミナーに参加できるのでそちらで基礎知識を蓄えるところから始めてみましょう。

創業40年を超える信頼・実績を持つ

40年の長い歴史のなかで培ってきたノウハウと実績を活かして、マンション経営のプロとして多くの人から認知されています。

創業40年を超える信頼と実績

2021年に持株会社体制へ移行したFJネクストが運営しています。圧倒的に短い空室期間が特徴です。解約日から契約開始日までの平均日数が23.9日です。原状回復工事などを経て募集開始に至るまでの期間が圧倒的に短く、人気の高さをうかがえます。

このような人がセミナーに参加している

年金や福祉などでは老後の生活に不安がある人や、分散投資の1つとして不動産投資を検討している人がセミナーに参加しています。リスクを上手に分散することで倒れてしまうことがありません。

収入も複数の収入源を確保することが現在は推奨されていますが、投資においても同様です。また、相続税対策として考えている人もいます。将来子どもに残せる資産としてマンションを選択しています。

2部構成のセミナーで不安を解消

セミナーは現在オンラインのみとなっていますが、定期的に開催しています。昼の部と夜の部の2部構成になっています。不動産投資の基礎知識が不足していても問題ありません。

昼の部は11時～13時、夜の部は19時～21時です。昼の部は、不動産投資の概要について紹介する内容となっています。また、物件の選び方などのノウハウも紹介しています。夜の部は、不動産投資に失敗しないコツを中心に紹介しています。オンライン開催なので、全国どこからでも視聴できます。参加料は無料です。

個別相談で自分に合ったプランを作成してもらえる

プランの一例として、エリア調査に関する資料の作成や長期に及ぶ不動産データなどを作成してもらえます。このような資料を自分で作成するのは困難なので、大いにサービスを利用しましょう。

また、物件の紹介や所有している物件の査定も可能です。老後を見据えたライフプラン表も作成できるので要望があれば伝えてみましょう。

価値が落ちにくいエリアで豊富な物件を保有

最寄り駅から徒歩10分圏内の物件が98.8％を占めます。都心で生活する入居者は最寄り駅までのアクセスのよさを優先して物件を探すので、入居者の心理を的確に理解しています。

きめ細やかなマンション管理

マンションは資産です。築年数が経過すると価値が低下してしまうと一般的に考えられていますが、綺麗な設備や室内を維持することで価値の低下を防いでいます。

非公開物件と新築物件・中古物件の両方を取り扱っている

2022年は、新築物件を1,431件、中古物件を1,025件取り扱っています。新築物件と中古物件にはそれぞれメリットとデメリットがありますが、購入時だけではなく売却時のことも踏まえて紹介しています。最適な提案をしてもらえるので、安心してサービスを利用してください。

契約後も手厚いサポートがあるから安心

オーナーをサポートするためのスタッフや専門家が在籍しています。わずらわしい業務を自分で行う必要はありません。

契約後の手厚いサポート

普段忙しくしているオーナーに代わって、適切にサポートしてくれます。専門的な知識を必要とする書類作成や書類の提出などの煩わしい業務も代行してくれるので安心です。管理に伴う専門業務や確定申告のサポートも受けられます。そして、急に物件を売却することになった場合でも、専門部署が対応するので問題ありません。

清掃管理員は正社員

外部委託された清掃管理員ではなく、FJコミュニティは正社員を採用しています。これにより、能動的にインスペクションを実施するようになります。エレベーターの点検や宅配ボックスの点検なども実施するので安心して任せられます。正社員化することで責任感が増すので、入居率の向上に間接的に関わっていることになります。