株式会社アセットジャパンの口コミや評判

       

 最終更新日:2022/12/21

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株式会社アセットジャパン
住所:〒104-0045東京都中央区築地7丁目12-7築地FTSビル 3F
TEL:03-6264-2585

アセットジャパンは、将来のお金の不安を軽減し、自由を創造するために不動産投資の提案やサポートを行っている会社です。丁寧なヒアリングや説明を行うため、オーナーは納得した状態で不動産投資を行えます。充実した賃貸管理サービスで、物件管理をサポートしてくれるのも魅力です。そんなアセットジャパンの特徴を詳しくご紹介します。

価値のあるビジネスの提案

アセットジャパンは、不動産投資を通して将来のお金に対する不安から人々を解放し、自由を創造することを目指して不動産投資の提案やサポートを行っています。

不動産投資は、ローンで物件を購入し、入居者からの家賃収入をローンの返済にあてることで、自己負担をほとんどすることなく、資産形成をしていける投資です。ローン完済後は、本業以外の副収入として家賃収入を長期的に得られます。また、市場動向次第では購入時よりも価値が上がり、売却して利益を得ることも可能です。

ほかにも、不動産投資物件は、生命保険のような役割や節税対策としても活躍します。自分に万が一のことがあった場合には、残りのローンが保険で完済され、無借金の物件と毎月の家賃収入を家族に残せます。確定申告を行う際も、管理費や減価償却費などを経費として計上できるため、節税対策も可能です。このように、不動産投資は多くのメリットがあります。

しかし、もちろんデメリットもあります。空室が続けば家賃収入が入らず、ローン返済を自己負担で行う必要が出てきます。景気変動や老朽化によって家賃の値下げなどを行わなければならなくなる可能性もあります。また、自然災害や火災、孤独死などの人的災害によって損失を受ける可能性もあります。このように、デメリットもあるのです。

そのため、アセットジャパンでは、不動産投資を行ううえでのメリットやデメリットもしっかりと説明し、リスク回避の対策をしながら安定して不動産投資をしていけるように提案・サポートを行っています。

アセットジャパンの賃貸管理サービス

アセットジャパンでは、管理手数料と月額3,500円(税込)を支払うことで受けられる、賃貸管理サービスを用意しています。賃貸管理サービスを受けるために支払うべき費用は、毎月の家賃収入総額から差し引かれます。賃貸管理サービスでは、入居者管理、滞納保証、原状回復・修繕、報告業務の4つのサポートが受けられます。

1つ目の入居者管理サービスでは、入居者の募集から契約・更新・退去などの手続き、家賃回収、クレーム対応、空室保証などをしてもらえます。空室保証とは、物件購入後90日以内に入居者が退去された場合の空室期間の家賃保証です。

2つ目の滞納保証は、入居者が家賃を滞納した場合に、滞納が発生した月からの家賃をアセットジャパンが100%オーナーに対して送金してくれるサービスです。

3つ目の原状回復・修繕サービスでは、退去時の立会い及び原状回復費の見積もり・清算対応や、設備故障時の見積もり・発注対応などを行ってくれます。また、物件購入から180日以内に設備が故障し、修理などが必要になった場合、その費用をアセットジャパンが負担してくれます。

4つ目の報告業務サービスでは、確定申告時に必要となる年間の家賃収入、管理手数料、修繕費などの明細を1年に一度送付してくれます。このような充実した4つのサービスで、アセットジャパンはオーナーの賃貸管理をサポートします。

物件のオーナーになるまでの流れ

物件のオーナーになるためには、まず紹介やインターネットを通じてアセットジャパンに連絡をします。次に、オンラインまたは対面で資産形成や不動産投資の説明を受けたり、現状をヒアリングしたりしてもらいます。

アセットジャパンは、1人ひとりの現状を確認して、不動産投資による資産形成が適切であると判断した場合、おすすめの物件を紹介します。資産形成のシミュレーションの提案なども行ってくれるため、イメージしやすいでしょう。

提案してもらった不動産投資プランに納得したら、申し込みをし、必要書類を準備して契約します。契約時には、宅地建物取引士が同席して重要事項の説明などを行ってくれます。必要書類をもとに金融機関が審査を行い、審査に通過したら物件の引き渡しが行われます。

審査通過から物件引き渡しまでには、登記手続きや融資の実行などが行われます。物件の引き渡しが完了したらオーナーになれます。

まとめ

アセットジャパンは、不動産投資をすることによって将来のお金の不安を軽減できるように提案やサポートを行っている会社です。丁寧なヒアリングで1人ひとりの現状を把握し、おすすめの物件を紹介してくれます。不動産投資のメリットやデメリットも丁寧に説明してくれるため、納得した状態で不動産投資を始められます。

また、賃貸管理のサポートも充実しています。入居者の募集から手続き、設備の修理なども代行してくれるので、賃貸管理に慣れていない人も取り組みやすいでしょう。本業の収入だけでは不安な人や、資産形成を今のうちからしておきたい人は、アセットジャパンに相談してみてはいかがでしょうか。

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